近年来，一些欧洲国家开始吸引国内投资者实施购房移民政策。成本效益高、没有移民监管、申请程序相对简单的欧洲国家早已悄然成为全球移民的首选。其中，投资门槛低、可以一步到位拿永居的希腊，更是当中的大热门。

希腊

希腊位于欧洲东南部，邻近爱琴海，拥有得天独厚的风光资源。拥有3000多座岛屿、1.5万公里绵长海岸线、500多座蓝旗海滩，加持几千年的厚重文化底蕴，每年吸引全球3000多万名游客到访。

旅游业一直是希腊支柱产业之一，在自然力和文化力双重作用下，对其GDP的持续增长、房产市场的加持效果，都不言而喻。

希腊旅游收入创新高，同比增长13.6%

根据最新数据显示，2019年1-8月，希腊旅游收入同比增长13.6%，总额达15.8亿欧元。8月作为旅游高峰月，收入同比上升16.1%，单月收入5.79亿欧元，再次刷新纪录。

数据显示希腊旅游业创收的原因：

1、来自非欧盟国家的游客急剧增长（主要来自美国和中国，单人平均消费远超其他国家）；

2、来到雅典旅游的人数爆发式增长，据统计，雅典非居民类游客同比上升3.6%，预测今年入境人数将达3500万人次。

希腊短租市场火爆，民宿租金飙升15%

希腊旅游业的繁荣带动短租市场持续火爆。据调查显示，雅典市区的民宿租金平均上涨幅度飙升15%。根据Airbnb官网显示，2018年希腊房源预定量同比增长29%，过夜数同比增长8%，日均收入达126.44欧元。

旅游的火爆持续给希腊房市注入活力，2019年希腊房市涨幅已近7%，处于拐点后的上升期，正是投资希腊房市的最佳时机。

雅典—宜升学

地理：

雅典（Athens）是希腊首都，位于希腊东南部、地中海沿岸，是希腊的经济、政治、文化中心。雅典亦是希腊的铁路和航空枢纽，火车可直达中欧和西欧。因此，雅典是一个较为繁忙的城市，无论是外出或购物都十分方便。

气候：

雅典位于地中海气候带和高山气候带的交界点，气候温和，属典型的地中海气候。冬季温暖潮湿，夏季降雨量少，阳光充足。

教育：

雅典有长达3,000年历史的古老城市，拥有多座历史悠久的高等院校，当中要数雅典大学为首。雅典大学始建于1837年，是希腊最古老和最具影响力的大学。另外，国立雅典理工大学、雅典经济和商业大学，以及雅典农业大学，都在欧洲享负盛名。

房市：

雅典的楼价约25万至40万欧元。位于海岛的别墅则较昂贵，需60万至80万欧元。

希腊购房移民

申请条件

1、年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；

2、在希腊购买25万欧元以上的房产；

希腊购房移民优势：

1、造福全家：一人申请，三代获利；

2、投资金额低：一步获取居留卡的所需投资金额低的申根国家；

3、畅行欧洲：希腊是申根国，持“投资人永久居留许可”可自由通行30个欧洲国家；

4、审核要求简单：无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求；

5、申请周期短：最快2个月左右；

6、稳定无风险：投资房地产，保值增值；

7、无移民监：投资者在获批后，无居住要求；

8、无全球征税：投资者可放心发展全球业务；

9、法制法规健全：与欧盟协调一致的立法和监管体系；

10、生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好；

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