近年来，海外投资热潮如火如荼，越来越多的高净值人士选择海外置业，进入海外房地产市场的淘金浪潮！然而，房子毕竟是一个大项目。因此，当你在海外买房时，你必须明确买房的目的和需求，科学谨慎地买房。

众所周知，投资房地产有一个至理格言，“Location-位置、Location-位置、Location-位置，买房就是买位置”！领航海外专家表示，事实上，在投资房产时，除了大家公认的“好位置”，一定要选择具有投资潜力和发展预期的位置。而判断一个房地产项目是否具有增长潜力，或者判断该区域的未来房价趋势，其中最为关键的一个因素就是看规划，尤其是跟着政府规划走准没错！  

以土耳其为例，伊斯坦布尔是土耳其第一大城市，也是土耳其政治、经济、文化、金融、贸易、交通中心。近几年伊斯坦布尔成了国际投资者青睐的投资目的地。那么，是什么原因导致了伊斯坦布尔备受关注呢？ 

这一切主要归功于土耳其政府的规划——拟开凿的伊斯坦布尔运河。这个新运河计划不止在伊斯坦布尔是一个重大的规划，在整个土耳其来说都是目前最大的政府规划之一。新运河将把伊斯坦布尔欧洲区一分为二，届时运河附近所在区域将由黑海、伊斯坦布尔运河、马尔马拉海和博斯普鲁斯海峡环绕成一个新岛。

土耳其政府计划斥巨资将此岛打造成集经济、金融、商业、文化、旅游、教育、医疗为一体的土耳其“曼哈顿”岛，将比肩美国曼哈顿、伦敦金融城、香港中环，与之并列成为全世界房地产市场最具升值潜力的地段之一。因此，现正是投资伊斯坦布尔的好时机。

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