得益于“一带一路”政策，包括中国在内的许多资本涌入希腊。同时，在希腊移民政策的有利推动下，希腊房地产市场异常繁荣。希腊逐渐摆脱了经济低迷，经济发展势头非常好。

很多移民申请者本身只是想拿一个海外身份，但并不一定要过去生活，只是为了方便出国、免去办理签证的麻烦。那么希腊移民无疑是最方便且花费最少的一个途径。

申请者只需购置不低于二十五万欧元的房产即可，永久产权，可以自住、出租或者商用。同时没有其他任何移民监的要求，就可以一步到位拿到五年的永居卡，一家三代移民欧洲。只需到期续签一次即可，相当于办理了一张自由出入申根国的长期通行证。

适用人群

1.想要低花费获得欧洲身份的人士

2.快速拿海外身份，且无法长时间居住在国外的人士

3.想要找一个性价比高的移民项目的人士

4.钟情希腊这个国家的人士

希腊移民四大优势

1.极其简单的条件

希腊移民可以说是所有移民国家中门槛最低的，对申请者没有任何额外要求。只要主申是年满十八岁的成年人，有经济实力购买价格不低于25万欧元的房产，就可以全家所有人拿到五年期的居留卡，只要房子不卖，身份可以一直拥有。

2.丰厚可观的收益

希腊房产市场可谓是厚积薄发，买房移民申请者数量的井喷，外加经济复苏引来的众多投资者让希腊房产价格开启了大幅上涨的趋势。不论是新房还是二手房，只要地理位置优，房产本身装修还不错的话，基本都有不错的涨幅。

3.悠闲舒适的生活

希腊当地人的生活节奏非常慢，任何事情对于他们来说都不急，不仅心态好，而且对事情很能看得开，包容性特别好。此外，希腊的气候环境都极其舒适，有美丽的沙滩，碧绿色的海水，历史气息浓厚的古迹，生活在希腊就是要慢悠悠的享受生活。

4.质量上佳的教育

希腊历史上出现过众多的先贤和大师，比如苏格拉底，柏拉图，亚里士多德等，这些名人不仅给世人留下了宝贵的财富，更是奠定了希腊科学，先进，高质量的教育体系。除了传统的公立教育之外，希腊有众多的英美著名国际学校，带来更加多样化的教育选择。

希腊移民有哪些要求

1.希腊购房移民

在希腊购置不动产，价值超过25万欧元，即可以获批希腊居留许可证。希腊买房移民的申请条件简单，一人申请，三代移民，只要购买符合条件的希腊不动产，即可一步到位获得5年期的希腊永居居留卡。持有希腊房产期间，投资者可续签5年期签证，并且房产可出租。

2.希腊移民费用

在办理希腊移民签证过程中，除了需要缴纳房款，还需要支付购房相关的税费，包括房产交易税、房产市政税、购房律师费、房产交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费。相对于同等政策国家，希腊移民所需花费是最低的。

选择希腊的理由

造福全家：一人申请，三代获利

投资金额低：获得欧盟身份投资额最低的国家；

畅行欧洲：希腊是申根国，持“希腊永居绿卡”可自由通行26个申根国

申请周期短：6-12个月

无审核要求：无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求；

无风险：投资房地产，保值增值；

无全球征税：投资者可放心发展全球业务；

法制法规健全：与欧盟协调一致的立法和监管体系；

生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好；

可申请希腊护照：投资人在希腊合法居住7年之后可申请希腊护照（子女在希腊上学6年及以上即可）。

希腊六年移民史

2012年年底

希腊推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划。

2013年4月

希腊议会特别批准了《希腊投资移民促进法》，希腊购房移民政策正式发布。申请人购买25万欧元及以上当地房产，即可携带配偶和21周岁以下未婚子女获得希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续。

2015年7月9日

希腊议会出台移民法修正案，投资金额25万欧元保持不变，但在永居、房产、流程等方面均做了更为利好的调整：

（1）增加随行人员：申请人投资25万欧元购买房产，即可一步到位获得居留许可签证，且随行人员还包括了主申请人和配偶双方的父母。

（2）明确永居身份：获得的希腊身份名称由“特殊原因居留许可”转换为“投资者永久居留”，永居签证5年有效，只要该房产所有权仍在申请人名下，居留许可签证可续期，每五年一续。

（3）房产转售：通过投资购房获得居留许可的申请人可以将房产转售给其他想移民希腊的投资者，如果将房产转给21周岁以上的子女，可间接解决了他们没有身份的问题。

2016年11月10日

希腊四大银行全面开通了银联卡受理业务，银联卡持卡人可在当地几乎所有ATM和带POS终端的商家使用银联卡。

2017年3月

希腊移民改变护照贴签的形式，申请人可直接获得5年居留卡。

申请人需要在递交当天或者递交之后的6个月之内入境希腊采集指纹。

6岁以下的儿童无需采集指纹，但所有人在递交申请之前均需入境希腊一次。

仍持有贴签形式居留许可的申请人不会受到影响，在贴签形式居留许可到期时入境更换永久居留卡。

2018年7月25日

希腊移民政策部向议会提交一项修正案，扩大向房地产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可，投资额暂定40万欧元。

2018年7月31日

希腊内政部、希腊移民局、希腊金融监管机构联合发布通知：办理希腊黄金居留签证的申请，停止接受POS机方式（包括银联、MASTER、VISA等）支付购房款，只能通过汇款或支票支付。

2018年9月12日

申请费用从500欧元/人/5年，调整为主申请人2000欧元/5年，其余申请人150欧元/5年（孩子免费）。

2018年11月12日

希腊欧洲银行发出紧急邮件通知，受希腊银行金融监管部门的指令，停止受理非本人亲自到场（律师委托书POA）的个人开设希腊账户申请手续，已经递交材料将逐步退还材料，并规定境外汇入希腊款项需经本人相同名下账户。

不难看出，经过六年的执行推进，希腊投资移民政策逐渐收紧，可以预见未来的结果是：

增长的投资金额（希腊是欧盟国内最低价格的投资移民项目，仅25万欧就可实现三代移民）；

资金审查更严格（目前希腊投资移民无资金来源解释，也没有家庭资产背景方面的任何要求）；

审理期延长（希腊投资移民一直以低价快速著称，最快3个月左右即可全家登陆希腊）。

而希腊的好房源也随着外国投资者不断涌入而逐渐减少，新房产建筑的申请量却没有增加，这意味着希腊房源库存在降低，以后还会不会有各方面都令人满意的房产等着你谁也说不准。

对于投资者来说，希腊经济复苏其实是一把双刃剑。一方面，投资回报的确定性越来越高，这对于已经投资和有意向进行投资的朋友来说是好事。但毋庸置疑的是，随着时间的推移，未来投资者需要付出的各项成本会越来越高，包括资金成本、时间成本、政策成本、合规性成本等。

更多移民详情，请咨询美欧美加移民专家400-688-2988