2021年，全球疫情仍然此起彼伏，但是，投资者们海外财富管理及第二身份配置的步伐并未因疫情而放缓。

据新数据，希腊在2021年向非欧盟公民发放的“黄金签证”数量增长了10.3%，新发放1035份五年期居留许可，高于前年的938份。自项目2013年开启以来，接近3万人（主申请人及其家属）获得了希腊黄金签证，其中大部分是中国投资者，占比超过2/3。

可见，希腊购房移民一直都是众多投资者尤其是中国投资人青睐的项目。25万欧元投资希腊房产，一家三代同步获得黄金签证，全家人优享地中海优越气候环境及希腊医疗、教育福利，畅行欧洲申根国。

进入2022年，希腊投资又有好消息了。国际评级机构“惠誉”宣布：希腊主权信用评级维持在“BB”，前景展望从“稳定”上调到“积极”。

据惠誉称，预计2022年希腊经济将继续复苏，经济增长将达到4.1%，且预计2023年希腊的经济增长率也与此相似。国际金融市场普遍认为，只要善用欧盟复苏资金、继续深入改革并保持政治稳定，希腊的主权信用登记有望在2022年提升为投资级别。

摩根大通认为，国际四大机构穆迪、标普、惠誉和DBRS晨星可能对欧元区成员国重新评级，而其中评级上调可能性大的是希腊，且预计不久将攀升至投资水平，并有望在2022年底或2023年初获得四家评级机构中至少一家给予的投资级主权信用评级。摩根大通据此表示，有可能将对希腊进行投资。

摩根大通还分别计算了四大机构上调希腊评级的可能性。其中，穆迪上调希腊评级的可能性高，达到90%；标普上调的可能性为75%；惠誉和DBRS认为希腊评级上调的可能性高于其它欧盟国家。

可见，2022年，希腊的投资前景将会更好。不仅如此，根据普华永道新发布的2022年欧洲《房地产新兴趋势报告》，希腊雅典在2022年租金增长和房产升值预期方面取得高分，均位列31个参与统计的欧洲国家的第一名。

希腊房地产市场持续向好，拿移民身份的同时，实现资产全球配置、分散风险、保值增值，何乐而不为呢？

另外，据新消息，国内希腊移民申请，上海领馆POA已排队到2022年5月下旬，北京预约已到2022年春节后，这也间接展现了2022年希腊买房移民将会出现怎样的变化。

疫情对全球经济的冲击，让投资者对财富保值增值的需求，前所未有的迫切！房产的投资潜力，让希腊成为全球资产配置的重要版图！

希腊市场稳定、增值快、税率低，特别是雅典的房价正处于上涨周期的开端，迎来新一轮投资窗口期。

在希腊还可以购房做民宿投资，为迎接疫情后全球旅游大爆发提前做好准备！

国内“双减”、“分流”等改革之下，获取优质教育资源的难度升级。海外身份规划、教育移民，体现出前所未有的价值和优势！

希腊优质国际学校选择多，学费只有国内的1/3左右。希腊的学历受国际认可，还有英美名校在当地开设分校，如曼彻斯特大学、伦敦大学城市学院等。

希腊身份可以做到教育资源国内外兼顾，在希腊居住时间满足要求后，孩子可用华侨生身份低门槛入读国内知名大学，考试难度更低，400分“直升”清华北大！

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