希腊移民政策虽然推出的时间相对欧洲其它黄金居留国家要短，但是也在短短的几年时间内吸引了众多的申请者。不过，希腊移民政策自从推出以来就经历过多次的变化，而且整体来看，收紧的趋势十分明显。具体内容且看美欧美加移民的详细介绍。

1、希腊移民政策收紧信号有哪些？

希腊黄金签证推出的时候，对于流程方面基本没有任何限制，很多申请者基本在一个月甚至一星期之内就能拿到身份，便利的同时也带来了一些混乱的现象。之后，希腊当局针对相关的情况进行了一定程度的限制，比如付款方面：

1）全额付款：申请人必须通过银行支票或转账到希腊的银行全额支付 250,000 欧元，不允许分期付款；

2）转售：不允许在 5 年内转售财产，如果根据黄金签证许可证获得房产销售，则需要移民办公室提供文件；

3）POS 交易：销售点 （POS） 零售交易将被禁止。

虽然后来出台了一些措施，缓解了相关的限制，但是希腊移民在付款流程等诸多方面的难度显然比之前要高的多。

2、希腊黄金签证未来趋势如何？

希腊的黄金签证 （GV） 计划已成为欧洲吸引全球房地产投资者的第一名。所需的最低房地产投资250,000 欧元是当时欧洲最低的房地产投资之一，当时希腊的现行房地产价格在欧盟成员国中较低。最重要的是，为希腊的 GV 投资者发行了有效期为 5 年且可无限延期的永久居留卡。

希腊从 2020 年 12 月 23 日起对黄金签证计划进行了立法修订。希腊正在放宽黄金签证规则以重启经济，并减少投资者购买黄金签证的官僚障碍。新的变化允许外国投资者投资房地产，而无需通过向授权人授权委托书的方式涉足希腊。

希腊于 2019 年宣布，它正在制定 2020 年新的有限公民投资计划，但几个月后该想法被放弃，取而代之的是针对高净值投资者的税收居留计划取代了护照计划。中国、土耳其和阿拉伯投资者是希腊黄金签证的最大消费市场。政府已经宣布了一系列房地产激励措施，包括增值税和减税措施，以推动投资。黄金签证计划还允许更多额外的多元化选择，例如政府债券、银行存款和投资基金。

希腊在 2019 年探索通过投资计划开设公民身份，但该计划后来被放弃，取而代之的是税收居民计划以吸引高净值人士。一旦英国在过渡期后离开欧盟，希腊黄金签证计划将从 2021 年开始向英国公民（第三国国民）开放。

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