稳健投资是投资人士选择项目时的重要衡量标准。欧洲国家以可观的房产投资回报，进入投资者的视线。其中希腊房产将会成为投资新宠！移民希腊的好处远不止一个海外身份，在生活，医疗，教育等诸多方面都有巨大的优势，一起看下投资希腊的性价比如何！

希腊房产市场经过近10年的深跌后，近年迅速复苏。据希腊央行公布的最新数据显示，希腊房地产市场在19年第三季度继续回升，房价连续第七个季度上涨，成绩喜人，主要推动力来自经济扩张和外国投资。

数据显示：2019年第三季度以来，希腊全境无论是新房还是旧楼，价格均保持上涨趋势。其中希腊公寓整体价格同比上涨9.1%，增速也高于第二季度的7.7%。首都雅典的房价上涨幅度更大，达到同比增长11.9%。

目前，无论是销售市场还是租赁市场，希腊房地产都正在经历着不容忽视的价格上涨。在希腊惠民减税新政、经济结构性改革、“一带一路”倡议等利好因素的推动下，希腊房地产未来发展前景可谓是一路向好。

大数据说说希腊到底多火爆

根据希腊移民局官方数据显示，截止到2020年9月，希腊政府一共为主申请人签发永久居留许可达7903份，累计向23618位申请人(投资者及家庭附属成员)发放永居许可，2020年希腊政府出台多项法案措施，推动网络快捷高效办理方式，为希腊黄金签证再添亮色。

在希腊移民申请来源国排名中，中国投资者高居榜首。至今希腊累计向中国投资者签发黄金签证5969张，主申请人及家属获批数累计达17794份，占总审批的74%，继续稳居第一宝座。具体如下：

目前申请希腊黄签证前10名国家中，中国仍占申请人数第一：

希腊三代移民政策，附属申请人数中国仍旧位于第一位：

黄金签证主申请人数逐年增加，2018至2019年达到成交高峰。2020年虽受疫情影响，但仍在继续获批。截至9月份最新数据，已有1859位主申请人获得希腊黄金居留。

三代移民，欧洲投资最低

希腊移民由一位主申请人申请，一家三代均可一步到位拿永居。主申请人及副申请人的父母也可以随行且没有年龄及经济依附于子女的限制。全家移民希腊，父母可以一同前往。

希腊是欧洲购房移民中投资额最低的，仅需投资25万欧元购买房产即可，没有额外的存款要求。欧洲的教育开放且兼容，随着社会的发展，中国的家长们逐渐意识到，应试教育给孩子带来的压力。崔永元说“别再让孩子聪明伶俐地进去呆若木鸡地出来！”更是发人深省。

欧洲的小朋友一般都会3~4门语言，英语已经不再是一门外语，更多的类似于“第二母语”。送孩子去欧洲上学，让孩子拥有掌握多种语言的竞争力，这才是主要目的。

另外欧洲知名的学科包括英国的管理系、西班牙的建筑和商学、法国的设计和哲学、德国的高新科技和精密仪器，这些都是世界最强的学科。如果想要学习这些精英学科，就一定要先拿到欧洲身份。因为欧洲大学的录取标准是，先本国公民，然后包括欧盟公民在内的发达国家公民次之，再后是欧洲身份，最后是其他国家的学生。

欧盟国、申根国以及欧元区

希腊是欧盟国、申根国及欧元区，主要经济支柱是旅游业、海运业及农业，经济稳定，国民友善不排外，地中海气候宜人，生活成本低廉，是欧洲幸福指数最高的国家之一。

一带一路”的推进，阿里巴巴、中远集团纷纷进军希腊，表示中希关系友好。希腊在经济方面有着很大的前景，随着申请人的增加，房价会越来越高。

25万欧在前几年可以购买2-3套市中心的房产，而现在只能购买1-2套房产。投资希腊房产申请人可自住可出租，投资希腊房产也是对自己资产的保值和增值，买房子送身份，一举两得！

进入欧洲的最佳跳板

希腊是进入欧洲的最佳跳板。如果投资者的目标是欧洲的德国、法国、瑞士或者北欧挪威瑞典等国，都可以通过性价比最高的希腊为跳板，有了希腊身份再去这些国家就简单很多。

不可否认近年来全球经济受到多方面的挑战，给未来国际经济走势带来了较大的不确定性，合理规避风险成为了投资者的重要准则，自然不会把“鸡蛋”不会放在同一个“篮子”里，海外资产配置的步伐也随之加快。

海外房产作为不动产资产，本身就具有一定价值，投资后既可分散风险，又可获得租金收益。并且海外房产大多不限购，有利于投资者进行资产合理分配、降低投资风险，早投资才可早日获得投资收益！

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