目前最热门的移民项目就是“购房移民”，房产+身份的双重优势，直接让性价比翻了一番，具有投资眼光的国人自然不会放过这样的机会，除了办理条件简单，宽松的移民监估计是最为吸引国人投资者的原因之一，尤其是希腊，希腊移民完全没有移民监。

　　何为移民监?

　　1、指为了保留移民身份而不得不在另外一国居住的时间;

　　2、指为了成为移民目的国公民，不得不居住的时间。

　　所谓的移民监，通俗来讲便是指移民国家规定移民人员不得长时间离开所移民的目的国家，否则可能会因此而导致不能入籍或者失去身份的一种规定。

　　西班牙入籍移民监要求——五年内平均每年住满183天

　　只需在居住证有效期内，至少有一次入境记录即可;不过想拿永居的话，需要在五年内平均每年住满183天，要不然就一直延期下去。入籍居住要求是持续居住10年。

　　葡萄牙黄金签证移民监——虽然少但依旧有定性要求

　　葡萄牙移民监规定公民持有黄金居留卡的前五年还是有移民监的，即第一年7天，第二、三年两年累计14天，第四、五年两年累计14天。

　　希腊买房移民完全没有移民监

　　其它移民国家，持有绿卡的话，需要通过坐“移民监”来保住永居身份或者入籍。有些国家，即使拿到护照，也有居住要求。这对于在国内有自己的事业，无法脱身去居住的移民者来说，无疑是一个两难的问题。但是通过购房移民希腊却丝毫没有这样的烦恼，希腊完全没有移民监，让需要想获得欧盟身份，又实在没有时间离国移居的投资人带来了很大的便利。

　　资本管制放宽政策

　　资本管制的放宽政策不仅证明了希腊国家整体经济向好发展,更为希腊投资带来了更多正面效应。自2012年,希腊房价持续走低并于14年触底。这一动向迅速引起关注,来自世界各地的投资者都在争相恐后的在希腊购买房产。

　　无移民监的希腊购房，官宣人数数不胜数!

　　希腊移民申请人数逐年递增，国人稳居第一，希腊购房移民2018前11个月获批：9756名。

　　据权威网站ENTERPRISE GREECE统计的数据显示，截止到2018年11月底，希腊共发放居留许可9756张，其中中国申请人共获批5367名。

　　希腊发放的居留许可中，主申请人有3620名，其中中国人有1945名。

　　根据希腊官方提供的房产数据显示，2018年希腊核心区域如雅典卫城、宪法广场周边，南部沿海，北部国际学校附近的房产增值达30%~50%，比雷埃夫斯港区域及核心区域辐射的周边区域增值达10%~20%。

　　申请条件

　　1. 主申请人年满18周岁

    　2. 在希腊购买满25万欧元房产

　　3. 可随行人员，配偶、21岁以下子女及双方父母

　　4. 拿到身份前，至少登录一次希腊。

　　项目优势

　　投资额少：仅需25万欧元购房，一步到位永久绿卡，欧洲购房移民项目中投资金额最低的项目。

　　申请门槛低：无需背景调查，无需解释资金来源，语言、管理经验、体检、无犯罪等要求;

　　申请速度快：房产过户后6个月左右可以拿到永居卡，移民材料要求简单，办理速度快。

　　无移民监：获得绿卡后无任何居住要求，不影响国内的工作及生活，移民不移居。

　　100%成功率，投资少，要求低，无居住要求;

　　购房税率低：仅需3%交易税，每年0.1-0.7%房产税，当属欧洲最低够购房税费

　　一家三代同行：一人申请，三代同行。且对父母无任何经济及年龄上的限制;

　　性价比高：房价抄底阶段，并且永久产权，可出租可自住。投资、置业、移民，一举三得。

　　出行自由：希腊是申根国，持有希腊绿卡自由畅行欧洲26国无障碍;

　　入籍优势：子女12周岁以前入读希腊学校，6年后可申请入籍，获得欧盟护照;

　　国家风景迷人，日常消费低。一份投入，多重回报。

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