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全球度假胜地普吉岛,核心地段项目,投资+自住双满足
发布时间:2021-03-31 17:36

近年来,全球化趋势的不可阻挡、生活方式的国际化、资产保值的强烈需求、风险分散的购房动机、再加上收入水平的提高以及健康意识的越发增强等诸多因素叠加,使得海外房产投资市场持续火爆。

而泰国经济发展水平居发展位居亚洲前列,是东南亚地区经济、金融中心和航空枢纽,更成为了目前海外投资的热门地区!


普吉岛是“安达曼海上的一颗明珠”,拥有迷人的热带风光和丰富的旅游资源。海滩潜水、阳光沙滩、美食购物,样样俱全,无论是投资还是生活,普吉岛都当之无愧的成为了首选目的地之一。


近日,US News发布了“世界最佳旅游目的地”排行榜,普吉岛跻身今年的十大旅游目的地之列,泰国最受欢迎的岛屿——普吉岛是亚洲排名最高的旅游目的地,在十大旅游目的地中排名第八,击败了大峡谷、纽约、悉尼和马尔代夫。

普吉岛自然风光优美,旅游资源丰富,每年接待全球游客超过1500万人次,在2016年全球海岛经济总额排名中位居第一。至2018年,人数已超过1750万人次,再创新高!于此同时,普吉岛正投资800亿泰铢来完善交通配套,开建第二机场、轻轨,扩建普吉国际机场,全力打造“智能化岛屿”,随之飙升的房产价值不可估量!

这座令人心驰神往的魅力海岛,被誉为“安达曼海上的明珠”,受到全球游客的喜爱,也成为中国出境游海岛首选。随着普吉岛重点打造旅游项目及不断完善交通配套设施,这座岛屿被划分为各具特色的三大板块,南部大众化旅游区,中部旅游+生活区和北部奢华度假区。


位于普吉中部的芭东海滩被大多人所熟知,是热闹与喧嚣的代名词,而随着旅游人数变多,环境嘈杂,许多度假人士更偏爱于选择安静和舒适的海滩,因此位于北部奢华度假区的拉妍、邦涛、奈扬海滩等正成为高端人士的首选。

北部奢华高端度假区,以自然纯粹为源,打造高端度假资源群。

北部奢华度假区汇集了高尔夫球场、五星级酒店、高档购物中心及餐厅。其中的拉妍海滩,毗邻普吉国家级自然保护区,拥有最纯粹的自然风情,周边高端度假酒店云集,配套完善,备受度假人士青睐,而且已经成为海外富豪最推崇的区域之一。

今日推荐的项目,正是位于北部高端区的核心位置。


项目信息

【项目名称】拉亚(LAYA Resort)度假酒店/公寓项目

【开发商】JWP02 Management Co.,LTD

【运营商】温德姆酒店集团

【建筑面积】13436.50㎡

【楼层分布】

1F:大堂、餐厅、宴会厅

2F-5F:酒店客房

顶楼:泳池、花园、酒吧

【总套数】300套

【户型分类】

酒店:豪华客房 5种(37-43㎡);行政套房 7种(47-96㎡)

酒店公寓:24-35㎡

【起价】

酒店3.2万人民币/ ㎡起售,总价130万起;

酒店式公寓2.6万人民币/ ㎡起售,总价70万起;

【物业】美国温德姆专业酒店管理集团运营管理

【包租】15年,前5年7%固定收益,后10年与酒店运营公司按比例分成

【度假权】每年赠送淡季30天/旺季15天免费入住

【交房时间】一期:2021年Q3;二期:2022年Q2

【配套设施】船舶码头,SPA会所、全天候餐厅、屋顶酒吧、屋顶泳池、健身中心、宴会厅、儿童俱乐部

比邻原生海滩,自然美景尽收眼底,距拉妍海滩仅400米,奢享原生海景


项目距离拉妍海滩仅400米,步行即可到达,毗邻邦涛海滩和奈通海滩。相对于芭东海滩的热闹喧嚣,这里更多了一份静谧、高贵和安宁。

临近国家级海岸生活保护区,人工雕琢痕迹较少。


拉亚酒店/公寓项目位于普吉的国家级海岸生活保护区,周边即是Sirinat西里纳国家公园,面积为90平方公里,近普吉岛的1/5,这里资源丰富,生态多样。

高端配套汇集,丰富度假生活体验,奢华度假酒店集群


  • 安纳塔拉酒店——0.25km

  • Trisara酒店——2km

  • 悦榕庄——1.9km

  • 铂尔曼酒店——4km

  • 安曼酒店——5.5km

度假资源集群

购物配套

  • Canalvillage购物中心——3.9公里

休闲配套

  • 乐古浪高尔夫球场——2.5公里

  • Dream Beach Club——1.15公里

  • 普吉垂钓园——3公里

  • Dream Phuket SPA——3.3公里

餐饮配套

  • PRU滨海餐厅(普吉岛第一家米其林餐厅)——930米

度假资源

  • 邦涛海滩——5分钟

  • 苏林海滩——10分钟

  • 卡马拉海滩——12分钟

  • 芭东海滩——20分钟

四通八达的交通网络


项目所在的位置交通便利。东侧毗邻4018号公路,南临Soilayan2路,沿着4018号公路向北20分钟到达普吉国际机场,向南30分钟可到达普吉镇。Soilayan2路向西,400米就可以到达LAYAN海滩。另外,酒店西侧设船舶码头,沿 KALA河船行900米即可入海。

投资价值

普吉酒店入住率逐年走高

普吉岛得天独厚的地理环境、优质的旅游资源、国际化的氛围,吸引着越来越多的游客。普吉岛全年酒店入住率较高,旺季酒店入住率可达90%,淡季入住率为50%,年平均入住率达到70%,酒店投资回报率稳定可观。

国际知名酒店管理集团运营


项目由国际知名管理企业——美国温德姆酒店管理集团进行运营管理,享受15年(前5年7%固定收益)包租,并且每年有15天的免费度假权。

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