近年来，全球化趋势的不可阻挡、生活方式的国际化、资产保值的强烈需求、风险分散的购房动机、再加上收入水平的提高以及健康意识的越发增强等诸多因素叠加，使得海外房产投资市场持续火爆。
而泰国经济发展水平居发展位居亚洲前列，是东南亚地区经济、金融中心和航空枢纽，更成为了目前海外投资的热门地区！
普吉岛是“安达曼海上的一颗明珠”，拥有迷人的热带风光和丰富的旅游资源。海滩潜水、阳光沙滩、美食购物，样样俱全，无论是投资还是生活，普吉岛都当之无愧的成为了首选目的地之一。
近日，US News发布了“世界最佳旅游目的地”排行榜，普吉岛跻身今年的十大旅游目的地之列，泰国最受欢迎的岛屿——普吉岛是亚洲排名最高的旅游目的地，在十大旅游目的地中排名第八，击败了大峡谷、纽约、悉尼和马尔代夫。
普吉岛自然风光优美，旅游资源丰富，每年接待全球游客超过1500万人次，在2016年全球海岛经济总额排名中位居第一。至2018年，人数已超过1750万人次，再创新高！于此同时，普吉岛正投资800亿泰铢来完善交通配套，开建第二机场、轻轨，扩建普吉国际机场，全力打造“智能化岛屿”，随之飙升的房产价值不可估量！
这座令人心驰神往的魅力海岛，被誉为“安达曼海上的明珠”，受到全球游客的喜爱，也成为中国出境游海岛首选。随着普吉岛重点打造旅游项目及不断完善交通配套设施，这座岛屿被划分为各具特色的三大板块，南部大众化旅游区，中部旅游+生活区和北部奢华度假区。
位于普吉中部的芭东海滩被大多人所熟知，是热闹与喧嚣的代名词，而随着旅游人数变多，环境嘈杂，许多度假人士更偏爱于选择安静和舒适的海滩，因此位于北部奢华度假区的拉妍、邦涛、奈扬海滩等正成为高端人士的首选。
北部奢华高端度假区，以自然纯粹为源，打造高端度假资源群。
北部奢华度假区汇集了高尔夫球场、五星级酒店、高档购物中心及餐厅。其中的拉妍海滩，毗邻普吉国家级自然保护区，拥有最纯粹的自然风情，周边高端度假酒店云集，配套完善，备受度假人士青睐，而且已经成为海外富豪最推崇的区域之一。
今日推荐的项目，正是位于北部高端区的核心位置。
项目信息
【项目名称】拉亚（LAYA Resort）度假酒店/公寓项目
【开发商】JWP02 Management Co.,LTD
【运营商】温德姆酒店集团
【建筑面积】13436.50㎡
【楼层分布】
1F：大堂、餐厅、宴会厅
2F-5F：酒店客房
顶楼：泳池、花园、酒吧
【总套数】300套
【户型分类】
酒店：豪华客房 5种（37-43㎡）；行政套房 7种（47-96㎡）
酒店公寓：24-35㎡
【起价】
酒店3.2万人民币/ ㎡起售，总价130万起；
酒店式公寓2.6万人民币/ ㎡起售，总价70万起；
【物业】美国温德姆专业酒店管理集团运营管理
【包租】15年，前5年7%固定收益，后10年与酒店运营公司按比例分成
【度假权】每年赠送淡季30天/旺季15天免费入住
【交房时间】一期：2021年Q3；二期：2022年Q2
【配套设施】船舶码头，SPA会所、全天候餐厅、屋顶酒吧、屋顶泳池、健身中心、宴会厅、儿童俱乐部
比邻原生海滩，自然美景尽收眼底，距拉妍海滩仅400米，奢享原生海景
项目距离拉妍海滩仅400米，步行即可到达，毗邻邦涛海滩和奈通海滩。相对于芭东海滩的热闹喧嚣，这里更多了一份静谧、高贵和安宁。
临近国家级海岸生活保护区，人工雕琢痕迹较少。
拉亚酒店/公寓项目位于普吉的国家级海岸生活保护区，周边即是Sirinat西里纳国家公园，面积为90平方公里，近普吉岛的1/5，这里资源丰富，生态多样。
高端配套汇集，丰富度假生活体验，奢华度假酒店集群
安纳塔拉酒店——0.25km
Trisara酒店——2km
悦榕庄——1.9km
铂尔曼酒店——4km
安曼酒店——5.5km
度假资源集群
购物配套
Canalvillage购物中心——3.9公里
休闲配套
乐古浪高尔夫球场——2.5公里
Dream Beach Club——1.15公里
普吉垂钓园——3公里
Dream Phuket SPA——3.3公里
餐饮配套
PRU滨海餐厅（普吉岛第一家米其林餐厅）——930米
度假资源
邦涛海滩——5分钟
苏林海滩——10分钟
卡马拉海滩——12分钟
芭东海滩——20分钟
四通八达的交通网络
项目所在的位置交通便利。东侧毗邻4018号公路，南临Soilayan2路，沿着4018号公路向北20分钟到达普吉国际机场，向南30分钟可到达普吉镇。Soilayan2路向西，400米就可以到达LAYAN海滩。另外，酒店西侧设船舶码头，沿 KALA河船行900米即可入海。
投资价值
普吉酒店入住率逐年走高
普吉岛得天独厚的地理环境、优质的旅游资源、国际化的氛围，吸引着越来越多的游客。普吉岛全年酒店入住率较高，旺季酒店入住率可达90%，淡季入住率为50%，年平均入住率达到70%，酒店投资回报率稳定可观。
国际知名酒店管理集团运营
项目由国际知名管理企业——美国温德姆酒店管理集团进行运营管理，享受15年（前5年7%固定收益）包租，并且每年有15天的免费度假权。
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