2020年全球投资移民市场黑马，当属土耳其无疑。一步到位护照、办理简单、投资金额少、性价比高等诸多优势，吸引了一众投资者关注。

【移民法案】

土耳其在2018年9月修改了移民法案。

在当地购买25万美金以上房产(3年后可卖)，就能获得一本土耳其护照，申请人、配偶以及18岁以下子女一同获批。对比之前法案规定的100万美元，一下子降低了3/4投资金额，于是土耳其护照，土耳其房产“一夜爆红”。

需要强调的是，土耳其买房移民，和它做对比的，绝不是希腊、葡萄牙、西班牙的购房移民，他们本来就是不冲突的两类移民。前者拿的是永久居留卡，后者拿的是护照(国籍)，本质上有很大的区别。

【护照移民】

土耳其买房移民，拿到手的是护照，即土耳其的国籍。

而这类护照的作用，多是高净值人群用于税务优化、出行、子女教育，或者申请美国E2签证。比如利用第二公民身份进行资产配置、税务优化；比如享受这本护照的出行便利；比如子女上国际学校，要求是外籍，有了土耳其护照就可以符合要求。

土耳其不管未来是涨还是跌，作为连接亚洲和欧洲的桥梁，它的房产还是比较有投资属性的。相对来说，土耳其25万美元买房入籍，不仅能全家拿到护照，还可以手握一套有投资价值的房子，可以转卖，也可以出租赚取租金收益，一举多得。

【功能如何体现】

土耳其买房入籍，主要是功能性护照，间接帮助申请人达到一些目的，一般是针对有特定需求的人。

海外开户/资产配置/税务优化：

●  土耳其护照可以用来开户，另外，土耳其的税制属于非全球税，适合进行资产配置与税务优化。

● 高净值人群可实现资产规划，将自己的资产放在这些国家的身份来开设的银行账户，从而降低自身资产透明度，实现自己的资产规划以及财富管理。目前土耳其护照可以用来在香港、新加坡、美国等地开户，用这个身份把资产装进去，降低资产透明度，对于高净值投资者来说又是一重保险，用更名后的土耳其全新身份来进行资产规划管理，更加安全保障。

●  同时目前土耳其临时居留卡可以搭配中国护照进行开户，目前香港、新加坡、格鲁吉亚、泰国开户均认可!一是因为土耳其是大国，中国人非常爱去的旅游国家，国际地位强大，二是银行更易认可土耳其!所以，办理土耳其护照相当于一份财富管理的利器，土耳其目前也没有外汇管制，资金进出比较方便。

【护照优势】

● 出行：土耳其护照可以免签/落地签全球117个国家地区，包括日本，中国港/澳/台地区，新加坡，韩国等国家地区。

● 子女就读国际学校：现阶段，国际学校入学资格审核越来越严格，持土耳其护照，受认证程度相对高很多，用来进行申请国际学校也是个不错的选择。

● 申请美国E-2签证：土耳其和美国有双边投资条约，以土耳其身份在美国投资一个符合规定的公司，可以申请美国的E-2签证。E-2签证条约国里，以土耳其身份申请的获批数量一骑绝尘。

● 曲线移民英国：土耳其和英签署了ECAA协定——允许土耳其国籍的人士到英国开设自己的公司，居住生活 5 年以后可以取得英国永居，而且关于这个生意，还没有最低投资额、最低工作岗位的要求。

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