2020年，很多有海外移民计划的人，对国外移民市场都抱着或多或少的观望状态。不同的国家有不同的观望重点。但对于像希腊这样通过房产投资移民的国家，房产更是当之无愧排在投资人关注度第一位的。

希腊银行数据显示，今年前两个季度，希腊房产价格增长了6.9%，第二季度受到疫情影响，房价增长有所放缓，但依然呈现上涨趋势，涨幅为4.8%。

《2020年欧洲房地产新趋势》预计，雅典2020年租金价格及房产价值涨幅最高，排名也从去年的第五名上升到第一名。

希腊银行提供的数据显示，今年希腊全国范围内的租金都呈现快速上涨趋势，第一季度租金涨幅达到了9.5%，雅典房租涨幅更是高达30%。

2020年上半年，尽管黄金签证签发数量受到影响，但总体希腊房价涨势良好。下半年，希腊房产市场又将何去何从呢？

作为旅游城市，房产租金的上涨势必会促进希腊房价进一步升值。2020年下半年，希腊房价上涨空间依然很大。这对现在准备投资希腊房产的人来说，持续上涨的价格，同样的房产，需要更多投资金额。

持续增加的投资人也促使希腊房产升值空间增长。

安永国际会计师事务所《2020年希腊吸引力调查》显示，全球投资者对希腊的投资兴趣越来越浓厚。约有67%的投资者表示对希腊的投资意愿比以往更加强烈。另外随着塞浦路斯等护照项目的关停，英国脱欧对希腊黄金签证需求的急剧增加，希腊买房移民市场也将会迎来进一步的上升空间。

作为“2019年黄金签证排名”第一的国家（排名来源Best Citizenships），13.5万欧就能买房移民拿全家三代身份，再加上强大的房产升值优势，这一点确实是其他移民国家和移民项目所不能比的。

近年来，希腊不断提升基础设施建设，以及提供良好的投资环境，吸引了微软、亚马逊等投资巨头不断入驻希腊。购房移民大环境不断提升，希腊黄金签证涨价还会远吗？

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