最近，美元对里拉的汇率相对历史低点上升了50%，再次成为全球金融市场的焦点！对于有兴趣进入土耳其房地产市场的投资者来说，在以美元计价的土耳其房地产前景迅速飙升之际，或许是一个更好的时机。

事实上，自2018年9月，土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛，将投资房地产金额由100万美元降至25万美元，就备受全球投资者高度关注！用较低的投入，在投资房产的同时，还可获欧盟候选国土耳其护照，这使得许多投资者源源不断地涌向土耳其，推动土耳其房产市场进一步火爆！

土耳其护照满足国人哪些需求？

土耳其购房入籍项目之所以受到中国投资人的关注和青睐，因为该项目能够满足中国投资者如下几个方面的需求：

移民不移居、快速拿身份

许多中国海外投资移民往往并不愿意到海外居住，最终还是会选择回中国来做生意，他们需要的是一个方便全球出行以及海外投资上市的外国身份。申请简单，周期短，成本低，同时能免签多国的护照无疑是首选。

横跨欧亚的大国土耳其无疑就是上佳选择：土耳其投资移民只需购买25万美元以上房产，并持有3年、或者在土耳其当地银行存款50万美元并持有3年。投资金额远远低于其他移民国家；同时土耳其投资移民申请程序简单，无学历以及语言要求，而且没有移民监等诸多优势。

项目风险可控

项目风险是中国投资者在海外投资移民过程中另一个关注的重点。大国移民热门国家都有过各种风险先例。如果没能选择合适项目，不仅浪费时间精力，还可能面临投资款难以完全收回的损失，而土耳其投资移民就不存在这一问题。

土耳其移民申请过程安全可控，在土耳其选择购房移民持有期仅为3年，基本上比市场上所有投资移民项目的持有期都要短。

美、英大国跳板

土耳其虽为亚洲国家，但在政治、经济、文化等领域均实行欧洲模式，是欧盟候选国，同时又是北约成员国、经济合作与发展组织创始会员国及二十国集团的成员。持有土耳其护照可免签110多个国家。

美国移民道路困难重重之时，土耳其护照凭借E2签证的优势被视为前往美国的捷径。

除此之外，受益于《安卡拉协议》，持有土耳其护照可到英国工作或者经商，在英国居住满5年，满足一定条件之后，全家可以申请英国永居。

资产增值有保障

资产的保值增值同样是中国海外投资移民者考虑的重要原因之一。土耳其素有“基建狂魔”的称号，过去几年，先后在基建方面投入高达1350亿美元。而房地产是土耳其的支柱产业，从2008年的2000亿总量到2018年的1.2万亿，10年间上涨6倍之多，是非常有潜力的新兴国家之一。

房产的发展速度足以见得土耳其的经济正稳健的走上坡路，而投资置业环境也有足够的发展空间。种种迹象表明，土耳其房地产市场正呈现出欣欣向荣的景象。

土耳其护照入籍项目

2018年9月19日，土耳其议会修改该项法案，降低了外国人申请入籍的门槛以鼓励投资。申请者只需要完成政府指定的25万美元购房要求，即可全家一步到位拿护照。因此，土耳其投资入籍项目成为市场上价格较低的公民入籍项目之一。

土耳其护照入籍申请条件：

1.年满18周岁；

2.身体健康、无犯罪记录；

3.按投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件。

满足投资要求（任选其一）：

★购买一套价值在25万美金以上的房产；

★购买多套总价值在25万美金以上的房产。

申请优势：

1.一步到位拿护照：一次性获得土耳其公民身份，直接获得土耳其护照；

2.投资额小：25万美金，投资无风险，如出租每年还能获得收益；

3.条件宽松，文件简单：无年龄、学历和语言要求，无需解释资金来源；

4.方便快捷，无需排期：无名额限制，无需排期，6到12个月即可获得护照；

5.无“移民监”：不需要客户实际去居住。对于在国内或其他地方有产业的人士是非常理想的选择；

6.E2缔约国：持土耳其护照可办理E2签证快速赴美；

7.双重国籍：土耳其承认双重国籍，公民入籍后政府不会向任何国家政府通报；

8.子女教育：子女可以以外籍身份享受国外教育，申请国外名校流程更简单，申请就读国内的一流大学更具优势。

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