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购房移民希腊后,“养房”成本需要多少?
发布时间:2019-12-09 14:22

我相信每个中国人都应该知道,无论是在中国还是在国外投资房地产之后,房地产都必须保持下去,因为只有这样,房地产才能发挥最大的作用和价值,才能获得更多的利润,现在有很多人都萌生了移民希腊的想法,这时候他们只需要在希腊投资一套价值超过25万欧元的房产就行了,但是在投资之后还必须要对房产维护,那么维护成本大概是多少钱呢?这篇文章就来告诉你维护成本的重要部分!


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第一,维修人员的成本


其实在希腊投资移民之后,无论你买的这套房子是自己住的还是想要租出去,在这种情况下都需要对房屋进行维护和维修,比如各种各样的管道以及水电线路等等,因此在这种情况下就必须要委托专业的维修人员帮助你维修,一旦出现了相关的维修项目,这时候你就需要支付一定的费用,对于不同的项目,具体的费用是不一样的,但是这是房产维护方面的一项重要成本支出。


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第二,找一个专业代理人


其实对于绝大部分的中国人而言,在希腊购买房产之后,他们已经获得了希腊的身份,这时候又不需要自己住在希腊,所以他们就会选择把希腊的房产租出去。那么此时你就需要找一个专业的代理人帮助你打理希腊的房产,一般情况下这会与房子的租金挂钩,租金越高,那么此时代理人就会从中获取一定的佣金,当然如果你买房子是自己住的话,这一方面就不需要考虑了,不过如果你要租出去的话,这就是一个重要的成本组成部分。


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第三,房产物业经理的雇佣成本


如果你想问在投资希腊的房产之后,到底会产生哪些维护成本,那么此时你就需要考虑到雇佣房产物业经理的问题,因为对于很多在希腊投资移民之后,但是又不会住在希腊的这两天,他们就会聘请一些专业的物业经理,帮助他们完成房产的维护工作,其中包括监督清洁和保养工作,只有这样才能够让你的房产维护的更好,但是这也需要支出一定的成本。


对于不同的房产人员在进行维护的过程当中,所需要支出的成本是不一样的,但是大致都包括上面所说的这些部分,或者说上面所说的每一个方面都是房产维护成本的重要组成部分,每一个因素均会对最终的整体成本产生重要影响。


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