继土耳其政府降息后，土耳其投资市场接到了喜讯：近日，美元与里拉之间的汇率相对历史低点大幅上升，再次成为全球金融市场的焦点！对于有兴趣进入土耳其房地产市场的投资者来说，在美元计价的土耳其房地产前景迅速飙升之际，也许是一个更好的时机！

2018年9月，土耳其政府宣布降低入籍门槛土耳其并将房地产投资额从100万美元降至25万美元，这引起了世界各地投资者的极大关注！投资较少，在投资房地产的同时可以获得欧盟候选国家土耳其护照，这使得一直想深入欧洲实现海外资产规划的投资者不断涌向土耳其，推动土耳其房地产市场进一步繁荣！下面就用三个大方向来分析土耳其的市场。

一。从大数据看土耳其房地产市场

作为世界上一个快速增长的经济体，土耳其经济近年来发展迅速，潜力巨大！根据土耳其统计，土耳其在2002年至2018年期间实现了5.5%的年平均实际国内生产总值增长率！世界最大的金融信息公司彭博在2018年表示，[是一个值得关注的新兴市场。到2020年，土耳其将加入总经济数万亿美元的行列，与美国、中国、俄罗斯和印度等其他经济体一起跻身前十名！各种因素表明土耳其是投资者投资欧洲的机会之地，而房地产业作为土耳其经济增长的重要驱动力之一，将迎来更大的机遇！

自2012年以来，土耳其对外国人的住房销售呈现上升趋势。根据土耳其统计局的数据，2018年出售给外国投资者的房产数量约为39，663套，这是一个历史高水平。土耳其统计机构TUIK和央行预测，2019年外国人将在土耳其购买创纪录的5万套住房！

二。土耳其经济正在好转，市场机会很多

房地产投资作为海外资产配置的重要组成部分，是许多个人投资者的首选！土耳其当前的经济环境、国家战略计划的实施，以及有利的区位优势、广阔的辐射区域、健全的法律体系、完善的基础设施、相对成熟的投资环境、以及新的住房和移民政策等诸多因素，促使许多投资者布局土耳其，促使土耳其越来越受欢迎地投资房地产市场！

目前，土耳其放宽移民政策+放松货币政策是进入土耳其投资市场的好机会！购买25万美元或以上土耳其房地产，全家人从一个欧洲大国获得土耳其护照，这可以说是欧洲移民更具成本效益的”入场券“，受到许多移民投资者的高度赞扬。

三。土耳其护照移民满足中国需求

土耳其购买和入籍项目吸引了中国投资者的关注和青睐，因为它能够满足中国投资者在以下方面的需求：

首先，第一旦，移民不移居，并很快获得他们的地位

许多中国海外投资移民往往不想住在国外，最终会选择回到中国做生意。他们需要的是有利于全球旅游和海外投资上市的外国身份。申请简单，周期短，成本低，同时可以免签证的护照无疑是许多国家的首选。

与其他护照国家相比，土耳其投资金额远低于其他移民国家；同时土耳其投资移民申请程序简单，没有学历和语言要求，也没有移民监督等优势。土耳其移民申请只需6个月即可直接获得土耳其护照，并成为土耳其公民。

其次，第二旦，保持和增加资产价值

资产的保值和增值也是中国海外投资者和移民需要考虑的重要原因之一。土耳其是世界第16大经济体，也是欧洲最热门的房地产市场之一。从2010年到2018年，土耳其房价持续上涨，全国房地产平均价格上涨2.5倍，而核心城市伊斯坦布尔上涨3倍。蓬勃发展的土耳其房地产市场吸引了越来越多的投资者。

最后，第三旦，曲线移民国家的绝佳跳板

近年来，随着大国移民政策的收紧和受日程安排影响的热门国家的应用，许多国内投资者开始选择弯曲移民的第三国跳板。一些更容易入籍的国家已经成为移民跳板的首选。土耳其是这些跳板国家中最好的。对于需要快速移民到美国和英国的投资者，这里显示了土耳其护照的特殊功能。

根据美国和土耳其政府签署的协议，土耳其公民有资格申请美国E-2签证。此外，土耳其也可以作为移民英国的跳板。2018年7月6日，英国修订了移民法，规定土耳其国民可以在英国工作或做生意。在英国居住5年后，主要申请人及其家人可以申请在英国永久居留。

最近土耳其发生了这么多事情，许多客户都在担心着土耳其到底安不安全各种各样的问题。美欧美加移民小编在这里想说：土耳其发起的这场“和平之泉”军事行动，算是彻底赌赢了。美国很强大不假，俄罗斯很强硬也不假，但都无一例外地给土耳其让了步。这显现出了埃尔多安高超的谋略水准，正所谓“姜还是老的辣”。

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