在选择移民的地方时候，每个人都会有自己的想法。但是你能否去你想去的地方取决于你的情况是否符合移民计划的要求。

不少人对欧洲国家十分憧憬，觉得欧洲经济发展水平高，生活和教育环境好，但大部分欧洲国家移民门槛其实是比较高的。比如像瑞士这样的国家，一般人也只能旅游旅游了。

不过要真想去欧洲国家，也还是有相对容易的方式。

尤其是，金融危机之后，欧洲一些国家推出了护照项目和买房移民（黄金签证）项目，要求相对简单。

今天美欧美加移民小编就跟大家分析一下，欧洲国家这两个移民类别中，十分有代表性且以“低门槛”闻名的土耳其和希腊，近两年它们可以说是欧洲移民国家中闪亮的两颗新星。

土耳其&希腊优势相同点

1、希腊与土耳其都是欧洲国家，同为旅游胜地；

2、风景优美、空气洁净、医疗水平高；

3、享受优质教育，享受免费义务教育，身份优势有助于攻读世界名校；

4、项目无语言，无学历，无资金来源等要求；

5、两国都是通过购房投资，最后实现移民；

6、两国的房市如今都迎来了“春天”，都是一步到位拿身份。

希腊与土耳其的不同点

01、是否为欧盟国家？

虽然都是欧洲国家，但是希腊是欧盟国家，而土耳其还不是，目前是说有计划五年内加入欧盟，但是最后是否可行，还有待观察。

获得希腊永久居留身份，就可以自由出入申根26个成员国，取得其他国家签证也很方便。

土耳其虽然还不是欧盟国家，但持土耳其护照可免签通行全球110+国家，还能申请美国E2签证，实现曲线赴美，也有它的优势。

02、投资金额不同

无独有偶，土耳其和希腊投资金额都为25万，不过希腊是投资25万欧元以上房产，土耳其是投资25万美元以上房产。根据现在人民币兑美元和欧元的汇率，投资希腊房产比土耳其高约20万人民币。

总体来说，这类买房移民成本相对较低，差不多是国内一二线城市一套房的成本。

03、获得身份不同

目前移民基本上获得的是三类身份，临时居留权、永久居留权和护照。希腊通过购房移民获得的身份，是永久居留身份，俗称“黄金居留许可签证”。

一般来说，黄金签证≠永居≠国籍，黄金签证一般有一个年限，有的1年，有的2年，有的5年，一般来说没有或者有较低的居住要求，到期可以一直续签。

而永居，则指的是这个人可以“永久居留”在这个国家，但他/她还保留着中国国籍，一般情况下，除了政治权利，其它的权利都和本国公民无异，但一般会对申请人有居住要求。

我们熟知的美国绿卡，加拿大枫叶卡，实际上都是永久居留，手握这些“卡”，仅仅只代表有权利在这个国家长期待着，但这个人依然还是中国人，他有中国国籍，有中国户口，有中国身份证，有中国护照。

同样是购房移民政策，土耳其投资移民可一步到位获得该国护照，而护照的意义，很好理解，有了这个国家的护照，意味着他已经是这个国家的人，获得了这个国家的国籍，成为了这个国家的公民，享有该国公民一切的权利和义务。

目前来说，中国是不承认双国籍的，所以，法律上，有了另一个国家的国籍，就必须取消中国籍，在国内的一些福利待遇自然也就没有了，所以，在入籍之前要考虑清楚。

04、房产持有时长

◆◆希腊：移民身份与房产挂钩◆◆

希腊移民政策是25万欧元房产获得本国居留权（父母和子女可一同申请），房产与身份挂钩，移民者在没入籍前不能卖掉房产，否则将会失去入籍资格。没有居住要求，居留卡每5年续一次。5年内住满4年2个月，可申请永居。连续住满7年，可申请入籍，这时房产既可以卖，还可以选择在任意欧盟国家居住、工作、生活和学习。

虽然入籍之前不能卖房，但房屋用途不受限制，可以出租，也可以自住。自用可体验希腊宜人风景，出租可获取租金收益，拿身份和做房东收租一举两得。

◆◆土耳其：房产持有3年后可出售◆◆

根据土耳其投资入籍法案，所购房产只需保持3年即可，3年后出售不影响身份。

05、项目优势对比

◆◆希腊购房移民◆◆

1、高性价比：较高的性价比，购房即可获绿卡；

2、投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；

3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；

4、审批速度快：流程简单，快至6个月即可办理完毕；

5、身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国，同时希腊护照可免签全球180多个国家地区；

6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；

7、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。

◆◆土耳其护照入籍◆◆

1、条件宽松，要求简单，对资金来源、体检、面试、语言、教育背景和管理经验均没有要求；

2、投资成本低，只需25万美元购房即可一步到位获土耳其护照，全球免签和落地签110多国家地区；

3、审批时间短，4-6个月快速获批，并且无移民监、无任何居住要求；

4、与欧盟关税同盟，并且与很多欧、亚、非周边国家签署双边贸易协定，大大有利于经商；

5、进入美国的绝佳跳板，申请美国E1/E2签证每年有600多个成功案例；

6、第二身份资产保护，帮助开立海外账户和安全配置资产；

7、投资和旅游胜地，横跨欧亚大陆，拥有全球最好的气候条件，是绝佳投资圣地和旅游胜地。

结语

两个国家都是投资房产，最后实现移民，最主要的目的是合理规划税务/降低资产透明度+免签全球一百多个国家。办理速度快，方便，没有移民监。因为是欧洲国家，所以除了以上功能以外，还包括了居住功能，一家人可以居住在欧洲，子女教育也方便很多。如果想要低成本去欧洲国家，希腊和土耳其绝对是不错的选择。

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