希腊是欧盟和申根国家的成员。希腊永久居民卡持有人在申根地区享有与希腊公民相同的旅行特权。近年来，随着希腊经济的复苏，吸引了大量高净值人士投资希腊房地产。

居留卡到期后可进行续期，续期后新居留卡的有效期是五年，但是续期也要满足一定的希腊移民条件。

入籍希腊

持有希腊居留卡，在希腊连续居住7年且每年居住时间不少于183天即可申请希腊国籍。另外，未成年子女18周岁之前连续在希腊读书6年（最晚12岁开始就读）也可以入籍希腊。

因此，如果在持有居留卡过程中，满足入籍的居住条件，并通过入籍考试而归化成为希腊公民，那么这个居留卡就失去了意义，即使五年之后到期也不必理会。反之，如果还是居留身份，那每五年就面临着续期的问题。

续期居留卡

希腊续卡必须继续持有25万欧元以上的希腊房产，如果房子已卖掉，则不能续期，居留身份也随之丧失了。因此，希腊购房移民获得的居留身份是和房子绑定的，房子卖了即失去居留身份。还有一种情况是，如果随同申请的子女超过21周岁，其本人也不能再续居留卡。

希腊居留卡更新流程

1 .根据不同的移民局，需要提前4-6个月预约更新时间。

更新日期限于居留到期前的3个月内。

2 .客户需要准备的材料：

a.律师授权（由原来的律师办理，可使用原有的POA;如更换律师，需要重新签授权才可预约）；

b.房产合同原件和土地注册证明原件；

c.涉及到的家庭成员的亲属关系双认证；

d.过去4年的医疗保险（如无法提供，移民局可能会有罚金，具体金额以移民局通知为准）；

e.根据家庭成员人数支付律师费、移民申请费和医疗保险费（律师发费用清单）。

 3 .需要重新去移民局/内政部录指纹。

如果申请人在续期时，已经卖掉了房子，或者有子女超过21周岁，那么就要放弃居留卡。当然，继续购买一套房产维持居留身份也是可以的，只要在规定的时间内完成购房过程。

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