教育需求型住宅

　　以雅典为例，雅典东北区域是学校最多的地区，雅典东北部是多个英美国际名校的集中区，因此东北部为整个雅典学区房最为集中的区域。

　　若是为子女教育而选择在希腊买房置业，投资人最好到雅典实地考察目标学校，再根据目标学校确定购房区域，同时，还要多加考虑治安环境、生活便利等方面。

　　纯投资型住宅

　　基于投资型需求就要寻找地理位置佳、性价比高的房源。首都雅典市中心属于老城区，地处热闹繁华的商业区，各项交通设施都非常便利，且经济繁荣、人口密度高，房产升值、保值效应高，租赁市场相对活跃。此区域的房子很多还可以提供包租服务。

　　另外，由于希腊市中心的名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰富，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然的，房屋的出租率也是相当的高，平均年出租收益率3-5%。

　　养老度假型住宅

　　希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的，这一区域的房产以联排、独栋别墅为主，开窗即享无与伦比的秀美风光。当然，这里的房价与市中心雅典的房价相比要贵很多。房价虽贵，却物有所值。

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