过去几年，中国人对移民越来越感兴趣，尤其是在欧洲，那里与房地产相关的移民方式与中国投资者的热情相当。这也是欧洲住房移民项目在过去两年如此受欢迎的原因。

最为重要的是，这些投资移民，并没有我们想象中那样昂贵，比如希腊，仅需要200万人民币左右便可以申请全家三代移民，而在中国，200万可能仅能在北上广等地买到一间毛坯房，但是放在希腊，却是一间精装的海景房。

希腊

希腊购房一直都被认为是目前欧洲最具性价比的移民项目，特点是资金低、要求少、审批快，仅需购买25万欧元（约194万人民币）的房产，便能全家三代获得绿卡。

虽然希腊身份与房产挂钩，申请人如果需要保留欧盟身份，就必须一直持有房产，不过虽然一时没能享受房产升值收益，但是出租房产也是一笔相当可观的收入，作为旅游大国的希腊，每年都会接受数以万计的游客，而极受游客欢迎的希腊民宿，保证了申请者每年5%的经济收益。

西班牙

西班牙虽然需要50万欧元的投资资金，但是架不住人家名气大、福利好，因此也有相当多的中国人青睐这个国家，买房之后，投资者得到的是一个临时绿卡、想要进一步拿到永久签证，需要符合西班牙的移民监，也就是要在5年之内住满4年2个月。

但是如果客户能够满足居住要求，则完全不需要花费50万欧元，相反仅仅需要30万人民币便可以了，但走的不是购房项目，而是西班牙另外一条移民渠道——西班牙非盈利移民，要求申请人一年内至少住满183天才能提出申请。

葡萄牙

不久前，葡萄牙政府还进一步放宽了入籍政策，将房产持有时间从6年缩短到了5年，投资者可以在5年之后申请入籍。

塞浦路斯

塞浦路斯绝对是欧洲购房移民的土豪版，要求在当地购买200万欧元以上的房产。门槛高，当然回报也丰厚。这次不是临时绿卡也不是永久绿卡，而是直接拿护照。

有塞浦路斯护照的好处在哪里呢？手持塞浦路斯护照，全球159个国家免签入境，说走就走。看下图，欧洲、加拿大、澳洲、新西兰这些国家全部都是免签。

还有一点也很重要，塞浦路斯是有名的避税天堂，同时也是世界第三大离岸公司注册地，无遗产税、无资本利得税，企业所得税也是全欧最低。

近几年，欧洲购房移民大热，世界投资者的加入，进一步刺激了当地房价的上涨，而对于投资者来说，这无疑是最佳入场时机。

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