从2010年欧洲债务危机开始到2012年，为了自救，葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等许多欧洲国家都采用了新的吸引投资的方法，即邀请来自世界各地的富人在本国购买一定数量的房地产，或者进行一定的投资就可以获得该国的绿卡。这就是欧洲的黄金签证。

我们从字面上看叫黄金签证，事实上它是绿卡的一种。它给与投资人一种永久居住权，享有与当地公民基本一致的福利、待遇，除了没有选举权和被选举权，以及一些贫困的项目不能申请以外，其他的项目都是一致的。这个可以说是一个划时代意义的政策。

除了世界上还有一些买护照的国家，例如加勒比海、大洋洲的瓦努阿图这些国家可以自由的获得身份外，欧洲真的是因为欧债危机一个窗口期，开始了像全球招纳富人的举动，打开了欧洲的大门。 今天美欧美加移民小编为各位带来市面上最火爆的6国“黄金签证”项目。

1、世界顶级护照 塞浦路斯

投资条件：投资房产200万欧元至少五年；房产持有五年后，投资人名下需要保留至少一套价值50万欧元的自住房产，并永久持有。

捐款15万欧元，其中7.5万欧元用于研究与商业创新发展，另外7.5 万欧元为经济适用房计划提供资金。

家属：主申请人的配偶、18岁以下子女、18岁至28周岁以下子女（在读，需身份获批在28岁以下）、主申请人父母若要获得护照身份则要须额外购买50万欧房产（仅绿卡不需要）。

获得护照：持有居留许可6个月即可申请护照。

护照价值：Henley Passport Index 全球排名第16位，自由通行173个国家和地区。

2、性价比之王 希腊

投资条件：投资25万欧元房产组合，6月30日以后投资者可投资40万欧元到银行存款，政府债券，风投公司等其它项目中以获得居留签证。

家属：主申请人的配偶，双方父母及21岁以下未婚子女。

获得护照：在当地7年以上居住，每年住满半年，每次离境不可超过半年；通过语言测试。

护照价值：Henley Passport Index 全球排名第6位，自由通行184个国家和地区。

3、最低门槛拿身份 南欧瑞士 马耳他

投资要求：提供年收入超过10万欧元或固定资产超过50万欧元的资产证明；

购买医疗保险，覆盖欧盟不低于三万欧元；

购买或租赁符合政府要求的房产不少于5年；

投资购买25万欧元及以上的马耳他国家债券，5年期满返还本金及收益；

或选择融资方案，一次性支付10万欧元无返还。

家属：主申人的配偶、未婚且经济未独立的子女，经济依赖于主申请人年龄55周岁以上的双方父母和祖父母。

获得护照：递交申请前在马耳他居住12个月；马耳他居住12个月之前的6年在马耳他累积居住满4年。

护照价值：Henley Passport Index 全球排名第8位，自由通行182个国家和地区。

4、经商投资天堂 爱尔兰

投资条件：主申请人及配偶名下资产至少200万欧元（其中100万欧元的流动资金可用于项目投资）。

投资至少100万欧元至爱尔兰移民归化局批准的移民基金（比如JWP基金）至少5年，5年后返还本金。

家属：主申请人的配偶、18岁以下子女，及18至24周岁以下未婚、全日制在读且经济依赖于主申请人的子女。

居留许可：获批后取得2年有效期的长期居留许可，2年后再续签3年的长期居留许可，之后每5年续签。期间每年登陆爱尔兰一次，至少停留一天。

获得护照：递交申请前9年在爱尔兰居住满5年即1826天；且申请前一年连续居住在爱尔兰即365天。

护照价值：Henley Passport Index 全球排名第6位，自由通行184个国家和地区。

5、西班牙

投资要求：购买50万欧元或以上房产；

或 15万欧元以上房产办理非盈利移民。

家属：主申请人的配偶，双方父母与未结婚子女。

居留许可：西班牙居留许可的年限为1+2+2+5…（非盈利为1+2+2+2…），只需持有房产即可一直续签。

获得永居：投资期满5年，且房产的金额在50万欧元或以上；5年当中住满4年零2个月，且每年需住满183天，每次离开西班牙的时间不超过6个月，每位家庭成员都需满足居住要求。

非盈利移民项目可续签五年后申请永居。

获得护照：持有永久居民身份5年以上；每年在西班牙居住一半以上时间；通过西班牙语言考试；非盈利移民项目亦可在在持有永居身份5年后申请入籍。

护照价值：Henley Passport Index 全球排名第4位，自由通行186个国家和地区。

6、葡萄牙

投资要求：在葡萄牙投资50万欧元或以上的房产；

或 在葡萄牙投资35万欧元旧房翻新项目；

或 投资至少100万欧元或以上到葡萄牙非上市公司；

或 为葡萄牙当地创造至少30个或以上的直接就业机会。

家属：主申请人的配偶，双方父母与未结婚子女。

获得护照：当地居住5年后获得永居；通过葡萄牙语入籍考试。

护照价值：Henley Passport Index 全球排名第5位，自由通行185个国家和地区。

从去年开始，曾经对“黄金签证”趋之若鹜的国家开始关上“拿钱换福利”的魔盒。早在2017年，匈牙利关闭了国债移民计划；去年12月6日，英国紧急宣布暂停200万英镑的投资移民通道，宣称是为了打击有组织地犯罪和洗钱活动。1月23日，保加利亚司法部表示，计划停止允许富有的外国人购买投资公民身份，称该计划未能给欧盟国家带来任何重大的经济利益。而欧盟也在督促各国逐步关闭黄金签证的通道，想要低门槛移民欧洲的投资人需要尽早锁定适合自己的项目！

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