在葡萄牙购置房产不仅可以拿到黄金居留身份，同时还能享受房产的增值收益。目前，葡萄牙房产投资项目类型较多，不同类型的房产价格，以及后续的增值潜力都不同，买家应该在做出决定之前仔细考虑。相关具体内容且看美欧美加移民的详细介绍。

一、葡萄牙房产投资项目有哪些？

葡萄牙目前有各种各样的房产可供选择，其中一些更适合作为度假屋，另一些则是退休人员的理想选择。

1、别墅

当谈到海外购房时，许多人认为拥有一座别墅是最好的选择。别墅是典型的宽敞物业，是家庭住宅或者家庭度假之家的完美选择。葡萄牙的别墅并不短缺，许多别墅目前正在全国各地出售。无论是在寻找传统的还是现代的，基本的还是豪华的，葡萄牙全国范围内都有不同价格的别墅房源可供选择。 

2、公寓

在葡萄牙，公寓是购房者的热门选择。不论持有者是打算长期定居生活，还是一年中只是偶尔居住几个月，公寓可能都是更好的选择，毕竟总体下来，公寓的维护成本更低，而且相关的税费也较少。葡萄牙很多公寓有非常具有特色的建筑群体，及相关的附属设施，如游泳池和花园区。此外，葡萄牙的公寓出租也较为容易，收益比较高。

3、 联排房屋

联排别墅是葡萄牙典型的别墅和公寓的替代品。联排别墅提供了与别墅相似的内部空间，但没有花园那样开阔的外部空间。如果仍然想要豪华的游泳池和露台等，那么可以寻找一所有公共设施的城镇房屋。

4、度假村

度假酒店也是一种可行的选择。在葡萄牙，这种类型的房产是高尔夫或休闲综合体的一部分。此外，葡萄牙是欧洲的高尔夫之都，投资度假村始终是一个不错的选择。

二、葡萄牙房产投资能拿到移民身份吗？

葡萄牙黄金居留签证政策规定了多种拿居留身份的方式和途径，包括投资房产，投资基金，创造就业，存款，捐款等多种方式，买房不仅是可行的方式，同时也是最热门的房产，所有获批的申请者中，选择买房方式的比例接近9成。需要注意的是，葡萄牙买房移民政策将发生变化，区域被严格限制。

可以看出，葡萄牙买房不仅能拿到居留身份，同时也可以享受房产的可观收益。此外。葡萄牙房产类型不是单一的，可选择性更大。

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